법인 종합 부동산세 세율 변경사항 한눈에 정리, 세부 내용 확인하세요

2023년의 주택분 종합부동산세 에 대한 세부 내용을 확인해보겠습니다. 종합부동산세 는 부동산 가격에 따라 적용되는 누진세로, 공평성과 소득 재분배를 위한 세제입니다. 이에 대한 주요 변경사항과 세율 변화를 알아봅시다.

 

법인신고안내 - 종합부동산세 - 기본정보 - 세액계산 흐름도

 

주요 변경사항

종부세 기본 공제액 상향

• 종부세 기본 공제액이 상향 조정되었습니다. 예를 들어, 1세대 1주택자의 경우 공제액이 이전에 비해 더 높아졌습니다.

 

공정시장가액비율 변화

• 공정시장가액비율이 완화되어 부담이 경감되었습니다.

 

종부세 세율 구간 및 변화

• 세율 구간이 세분화되고, 세율이 인하되었습니다.

 

법인 종합부동산세 세율 인하

• 법인의 종합부동산세 세율이 인하되었습니다.

 

부부 공동명의일 경우 종부세 비과세 혜택 상한 조정

• 부부 공동명의 시 종부세 비과세 혜택 상한이 조정되었습니다.

 

종합부동산세 경정청구 대상 확대

• 경정청구 대상자가 더 많아졌습니다.

 

세율 변화에 따른 세부 내용

세율 구간에 따라 과세표준에 따라 다르게 적용됩니다. 일반적으로 기본세율은 2주택 이하 소유자에게, 중과세율은 3주택 이상 소유자에게 적용됩니다.

 

종합부동산세 납부 및 경정청구 시기

종합부동산세 는 11월 말에 고지서가 발부되며, 납부 기한은 12월 1일부터 12월 15일까지입니다. 경정청구는 납부기한 내에 가능합니다.

구분	2022년	2023년
기본세율 (법인)	3.0%	2.7%
중과세율 (법인)	6.0%	5.0%

 

법인 종합부동산세 세율 이 2023년에 인하되었습니다.

 

안내

로뎀세무회계에서는 법인 종합 부동산세 세율 에 대한 정보를 안내하고 있습니다.

 

신청 대상

• 공공주택 사업자
• 공익법인(종교단체)
• 주택조합 시행자
• 민간 임대주택 임대사업자

 

세율 및 공제

• 일반 세율 적용 신청 시 세율이 낮아지고, 부동산 가액에서 6억원을 공제하므로 세금이 대폭 감소합니다.
• 신청 방법은 하단의 첨부된 신청서를 작성해 관할 세무서에 제출하는 것입니다.

 

세액 납부

• 15일까지 신청한 경우 관할 세무서에서 수정된 종합부동산세 를 다시 발송합니다.

 

법인 종합 부동산세 세율 에 대한 자세한 안내는 로뎀세무회계에서 확인할 수 있습니다.

구분	2022년	2023년
법인 기본세율	3.0%	2.7%
법인 중과세율	6.0%	5.0%
기본 공제액 (1세대 1주택자)	11억 원	12억 원
공정시장가액비율	100% → 80%
세율 구간	94억원 초과: 2.7% → 5.0%
신청 대상	공공주택 사업자, 공익법인(종교단체), 주택조합 시행자, 민간 임대주택 임대사업자
신청 방법	관할 세무서에 21년 12월 15일까지 제출
세액 납부	15일까지 신청한 경우 관할 세무서에서 수정된 종합부동산세를 다시 발송